Localização privilegiada - apenas 900m da estação Moema de metro

Prédio mobiliado, com mesas e cadeiras, pronto p/ escritorio

7 andares -  terreo + 5 andares + terraço descoberto

Área terreno: 400 m²

Área de cada andar: 100m²

Área construída 600m² mais terraço de cobertura.

Entrada independente c/ 2 vagas de automóveis na frente prédio

Elevador OTIS que cobre todos os andares

Ar-condicionado em todos os andares

todos os andares contam com infra e cabeamento p/ internet e roteadores

Todos os andares possuem 2 banheiros e uma pequena copa

Vizinhança comercial privilegiada, tais como: Frutaria São Paulo, Lanchonete América, La Madonnina Ravioli.

A Av. Hélio Pellegrino é o endereço escolhido por diversas marcas consagradas, tais como: Europa Motors, Burger King.

Vizinho de frente ao prédio há um flat-hotel que pode servir de apoio a visitantes, como também para vagas de estacionamento rotativo.